Avenida Paulista (Airbnb e Booking).Alta taxa de ocupação anual — acima de 85% em imóveis bem localizados

Avenida Paulista: Turismo, Negócios e Rentabilidade no M² Mais Valorizado de SP

Investir na região da Avenida Paulista é apostar em um dos endereços mais icônicos e completos do Brasil. Símbolo de cultura, finanças, saúde e lazer, a Paulista atrai milhares de turistas, executivos e estudantes todos os dias — o que gera altíssima demanda por locação de curta e média temporada.

Público que impulsiona a locação na região:

.Turistas nacionais e internacionais (atraídos por museus, shows e gastronomia)

. Profissionais em viagens de negócios e eventos corporativos

. Estudantes de pós-graduação e cursos de curta duração

. Pacientes de clínicas e hospitais de referência (Sírio-Libanês, Oswaldo Cruz etc.)

Vantagens para o investidor:

• Rentabilidade média entre 1.2 % e 1,5% ao mês com locação por temporada (Airbnb e Booking).Alta taxa de ocupação anual — acima de 85% em imóveis bem localizados e mobiliados.
• Forte valorização patrimonial, com o metro quadrado superando R$ 18.000,00 em lançamentos.
• Infraestrutura completa: metrô, ciclovias, parques, centros culturais, hospitais, universidades.
• A região é altamente buscada nas principais plataformas de viagem e hospedagem como Airbnb, Booking, Expedia e Hurb, com picos de demanda em feriados, congressos e eventos culturais.